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單身證明難倒喪偶老人 公證處建議兩種方式處理

2016-01-15 來源:福州日報 作者:
內容提要:福州新聞網1月15日訊(福州日報記者 歐陽進權 通訊員 張鴻懷 湯美玲)“公證處在房產過戶時要求我們提供喪偶老人的單身證明,可民政局和派出所已不再開具此類證明了,社區也不給開,現在該怎么辦呢?”近日,市民金先生和他的奶奶就因為這樣的一紙“單身
福州新聞網1月15日訊(福州日報記者 歐陽進權 通訊員 張鴻懷 湯美玲)“公證處在房產過戶時要求我們提供喪偶老人的單身證明,可民政局和派出所已不再開具此類證明了,社區也不給開,現在該怎么辦呢?”近日,市民金先生和他的奶奶就因為這樣的一紙“單身證明”陷入了困境。

  喪偶老人過戶房產

  “單身證明”無處開

  金先生的爺爺于10年前過世,他的奶奶陳依姆年近80,其名下有一套仍屬于夫妻二人共有財產的房子。日前,金先生前往臺江區公證處,想要為此套房產辦理房產過戶。在受理過程中,臺江區公證處要求金先生出示他奶奶陳依姆的(無)婚姻登記記錄證明,以證明喪偶的陳依姆有權處理該房屋產權變更。

  于是,金先生找到民政部門,卻被告知國家已于去年停止辦理該項證明。之后,金先生又先后找了奶奶所在的社區及此前工作的單位。社區表示,有關婚姻的證明均不歸社區開具。而陳依姆的單位則表示,他們只能證明陳依姆在職期間的婚姻狀況,但陳依姆已退休20多年,也無法證明其現在的婚姻狀況。

  “都沒有部門能開這個證明,整個辦理流程就像進入了死胡同。”金先生無奈地說。

  公證處建議

  分兩種方式處理

  “去年11月開始,鼓樓區民政局就明確要求不能開與婚姻有關的證明,我們也從來都沒有開過。”鼓樓區洪山鎮鳳湖社區居委會工作人員告訴記者,近期來居委會要求開婚姻證明的人不少,多數是為了辦理房產過戶。“我們只能建議他們找單位開證明。”但對于陳依姆這樣的情況,居委會也不知該如何處理。

  “提供相關證明是必須的,假設申請人有再婚,并與再婚的丈夫有協定財產共有,她就無權處理這個財產。”臺江區公證處張主任告訴記者,婚姻登記記錄證明由民政局出具最為合適,可如今民政部門取消了婚姻證明,公證處就只能要求辦理人到所在社區或單位開具相關證明。

  針對金先生反映的情況,張主任建議,如果房產屬夫妻共有,可將房子分成兩半過戶,繞開“單身證明”,即陳依姆可以將屬于自己的一半房產通過買賣或贈送的方式過戶,而另一半可通過繼承公證,開具過世的金老先生的死亡證明等方式,由子孫獲得繼承權來進一步處理過戶問題。

  類似需求多

  盼有相應部門開證明

  記者了解到,雖然國家民政部已于2015年8月明文規定,除對特定地區及國家的公證事項外,不再向任何部門和個人開具(無)婚姻登記記錄證明,但“單身證明”仍需求旺盛,不少市民在買房、貸款、戶口遷移、申請經濟適用房、人才住房津貼、入職,甚至在相親時,都會被要求出示此類證明。而如銀行等機構,已轉而要求“未婚聲明”,只需申請人到銀行簽署聲明,承諾對聲明內容的真實性負責,并對由此引起的系列問題負法律責任即可。

  不過,張主任表示,他們并不接受這類聲明。“這是企業行為,而公證處經手的屬于行政行為,二者不可等同。”張主任告訴記者,省司法廳辦證的要求并沒有降低,所以必須要求辦理人提供正規渠道開具的證明。

  “現在的問題是,我們一方面有這樣的需求,另一方面有資格開此類證明的部門都不開了。”為此,張主任呼吁,應該要有相應的部門來開具證明,只有如此,才能徹底解決這樣的矛盾。

2016-01-15 來源:福州日報 作者:
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